Faria Lima, Vila Madalena e mais: Linha 20-Rosa de metrô tem novas áreas para desapropriação

Estadão – O governo de São Paulo publicou uma nova Declaração de Utilidade Pública (DUP) para encaminhar a futura desapropriação de mais áreas para a implementação da Linha 20-Rosa, que ligará a zona oeste da capital paulista até Santo André, no ABC. A determinação está no Diário Oficial do Estado desta terça-feira, 2, e é relativa a sete distritos: Barra Funda, Lapa e Pinheiros, na zona oeste, e Itaim Bibi, Saúde, Cursino e Sacomã, na zona sul.

Ao todo, são 22 perímetros, que totalizam 52,6 mil m². Essas áreas incluem vias movimentadas da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, as Ruas Aspicuelta e Girassol (nas proximidades da parte mais boêmia da Vila Madalena), as Ruas Mateus Grou e Cardeal Arcoverde (em Pinheiros), dentre outras. Os novos locais irão se somar a outras dezenas de indicados em publicação de março.

A Linha 20-Rosa é uma das principais do plano de expansão metroviária de São Paulo. No último ano, também têm avançado os estudos da Linha 16-Violeta (Pinheiros até Vila Formosa) — com leilão estimado para o próximo semestre —, e da Linha 22-Marrom (Cotia até Sumaré), dentre outros.

A DUP aponta que as desapropriações podem ser necessárias para as obras de implantação de estações, poços de ventilação e saídas de emergência da Linha 20-Rosa. Também indica que esse processo irá “possibilitar o atendimento dos requisitos de traçado e operação do sistema metroviário”.

Os processos de desapropriação costumam ser longos, demorando até alguns anos, a depender do andamento da implementação da linha. Os donos dos imóveis serão inicialmente procurados para desapropriação amigável. Em caso de desacordo com a proposta, a desapropriação é feita por via judicial (quando o valor oferecido pode ser revisto, com análise até mesmo de perito).

O Metrô tem destacado que considera o valor de mercado, não o venal, e que o recurso é depositado integralmente em conta bancária. Não há previsão para o início das desapropriações.

As plantas com os perímetros indicados ainda não foram veiculadas. A seguir, confira a lista de vias com trechos apontados pelo DUP (veja a descrição completa dos perímetros no fim desta publicação):

• Rua Francisco Luiz de Souza Júnior – distrito Barra Funda;
• Avenida Marquês de São Vicente – distrito Barra Funda;
• Rua Emílio Goeldi – distrito Lapa;
• Rua do Curtume – distrito Lapa;
• Avenida Ermano Marchetti – distrito Lapa;
• Rua Sepetiba – distrito Lapa;
• Rua Francisco Alves – distrito Lapa;
• Rua Aspicuelta – distrito Pinheiros;
• Rua Girassol – distrito Pinheiros;
• Rua Cardeal Arcoverde – distrito Pinheiros;
• Rua Belmiro Braga – distrito Pinheiros;
• Rua Horácio Lane – distrito Pinheiros;
• Rua Mateus Grou – distrito Pinheiros;
• Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto – distrito Pinheiros;
• Avenida Brigadeiro Faria Lima – distrito Pinheiros;
• Rua Frei Galvão – distrito Pinheiros;
• Rua Professor Atilio Innocenti – distrito Itaim Bibi;
• Rua das Fiandeiras – distrito Itaim Bibi;
• Rua Santa Justina – distrito Itaim Bibi;
• Avenida Indianópolis – distrito Saúde;
• Avenida Irerê – distrito Saúde;
• Alameda dos Guainumbis – distrito Saúde;
• Rua Mauro – distrito Saúde;
• Rua Ararapirá – distrito Saúde;
• Avenida Miguel Estefano;
• Rua Antonio Vieira da Cunha – distrito Saúde;
• Rua Simão Lopes – distrito Cursino;
• Avenida do Cursino – distrito Cursino;
• Rua Coronel Fawcett – distrito Cursino;
• Rua dos Operários – distrito Cursino;
• Rua Eduardo Ferreira Franca – distrito Cursino;
• Avenida Padre Arlindo Vieira – distrito Sacomã;
• Rua Estevam Pedroso – distrito Sacomã;
• Rua Dr. Paschoal Bocci – distrito Sacomã;
• Rua Prof. Artur Primavesi – distrito Sacomã;
• Rua Almirante João de Faria Lima – distrito Sacomã;
• Avenida Carlos Liviero – distrito Sacomã;
• Rua Professor Arnaldo João Semeraro – distrito Sacomã;
• Rua Carlos Alberto Werneck – distrito Sacomã;
• Avenida Jurema – distrito Saúde;
• Avenida Moreira Guimarães – distrito Saúde;
• Avenida Jamaris – distrito Saúde.

Linha 20-Rosa

Como estão os planos para a Linha 20-Rosa?

A previsão é de que a linha tenha 32,6 quilômetros de extensão, com 24 estações, distribuídas entre as zonas oeste e sul de São Paulo, além de São Bernardo do Campo e Santo André, na região metropolitana. A demanda diária estimada é de 1,29 milhão de passageiros. Os distritos paulistanos com paradas serão:

• Lapa
• Alto de Pinheiros
• Pinheiros
• Itaim Bibi
• Moema
• Saúde
• Cursino
• Sacomã

Por enquanto, a última estimativa do governo é de custo de cerca de R$ 35 bilhões. O Estudo e Relatório de Impacto Ambiental (EIA/Rima) e a licença ambiental prévia foram emitidos no ano passado.

A projeção é que as obras durem cerca de oito anos. O Metrô tem indicado que as obras e projetos executivos serão licitados após a conclusão do projeto básico, o que é previsto para o 2º semestre do ano que vem.

Essa linha é discutida há mais de uma década. Em 2011, ocorreu uma Manifestação de Interesse Privado (MIP) do Grupo Invepar (do MetrôRio), que buscava desenvolver os projetos e estudos necessários para uma futura Parceria Público=Privada (PPP), de implantação e operação. O grupo chegou a apresentar um estudo cerca de dois anos depois. Questionado pela reportagem se ainda teria interesse, não respondeu.

Os estudos para a composição da linha somente foram iniciados, de fato, em 2019. Desde então, passou por diversas alterações. Em 2020, por exemplo, eram 25 estações previstas, algumas posteriormente excluídas, como a Jardim Europa.

Quais são os novos perímetros exatos incluídos da DUP?

Perímetro 1-2-3-4-5-1, bloco 20541, com área de 506,03m², a saber: linha 1-2 (11,24m) e linha 2-3 (19,25m), ambas confrontando com o remanescente do imóvel nº 99 da Rua Francisco Luiz de Souza Júnior; linha 3-4 (27,42m), no alinhamento da Rua Francisco Luiz de Souza Júnior; linha 4-5 (5,73m), no canto chanfrado entre a Rua Francisco Luiz de Souza Júnior e a Avenida Marquês de São Vicente; linha 5-1 (28,32m), no alinhamento da Avenida Marquês de São Vicente.

Perímetro 1-2-3-4-5-6-1, bloco 20542, com área de 5.388,90m², a saber: linha 1-2 (136,88m), confrontando com os imóveis nº 747 da Rua Emílio Goeldi e nº 758 da Rua do Curtume; linha 2-3 (44,51m), no alinhamento da Rua do Curtume; linha 3-4 (8,99m), na curva de concordância entre a Rua do Curtume e a Avenida Ermano Marchetti; linha 4-5 (122,56m), no alinhamento da Avenida Ermano Marchetti; linha 5-6 (6,05m), na curva de concordância entre a Avenida Ermano Marchetti e a Rua Emílio Goeldi; linha 6-1 (27,56m), no alinhamento da Rua Emílio Goeldi.

Perímetro 1-2-3-4-5-1, bloco 20544, com área de 722,03m², a saber: linha 1-2 (37,79m), confrontando com os imóveis nº 510 da Rua Sepetiba e nº 875 da Rua Francisco Alves; linha 2-3 (5,38m) e linha 3-4 (14,13m), ambas no alinhamento da Rua Francisco Alves; linha 4-5 (42,15m), confrontando com o imóvel nº 482 da Rua Sepetiba; linha 5-1 (17,53m), no alinhamento da Rua Sepetiba.

Perímetro 1-2-3-4-5-6-7-1, bloco 20547, com área de 946,22m², a saber: linha 1-2 (33,47m), no alinhamento da Rua Aspicuelta; linha 2-3 (29,70m), confrontando com a via de acesso dos imóveis nº 326 fds e 322 fds da Rua Aspicuelta; linha 3-4 (6,24m), confrontando com o imóvel nº 322 fds da Rua Aspicuelta; linha 4-5 (4,33m) e linha 5-6 (29,84m), ambas confrontando com o imóvel nº 231 da Rua Girassol; linha 6-7 (23,21m), no alinhamento da Rua Girassol; linha 7-1 (3,65m), no canto chanfrado entre a Rua Girassol e a Rua Aspicuelta.

Perímetro 20-21-22-23-24-25-26-20, bloco 20513B, com área de 1.776,20m², a saber: linha 20-21 (3,10m) na curva de concordância entre a Rua Cardeal Arco Verde e a Rua Belmiro Braga; linha 21-22 (4,40m), linha 22-23 (7,48m) e linha 23-24 (24,30m) no alinhamento da Rua Belmiro Braga; linha 24-25 (42,47m), confrontando com os imóveis nº 52 da Rua Belmiro Braga e nº 49 da Rua Horácio Lane; linha 25-26 (37,59m) confrontando com os imóveis nº 41 da Rua Horácio Lane e nº 1.522 da Rua Cardeal Arco Verde; linha 26-20 (47,33m) no alinhamento Rua Cardeal Arco Verde

Perímetro 27-28-29-30-31-32-33-34-27, bloco 20513C, com área de 3.802,40m², a saber: linha 27-28 (56,88m) no alinhamento da Rua Mateus Grou; linha 28-29 (3,31m) no canto chanfrado entre a Rua Mateus Grou e a Rua Cardeal Arco Verde; linha 29-30 (96,42m) no alinhamento da Rua Cardeal Arco Verde; linha 30-31 (2,57m) no canto chanfrado entre a Rua Cardeal Arco Verde e a Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto; linha 31-32 (28,56m) no alinhamento da Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto; linha 32-33 (49,58m) e linha 33-34 (29,38m) ambas confrontando com o imóvel nº 645 da Dr. Virgílio de Carvalho Pinto; linha 34-27 (50,71m) confrontando com o imóvel nº 586 da Rua Mateus Grou.

Perímetro 1-2-3-4-5-6-1, bloco 20551, com área de 582,85m², a saber: linha 1-2 (20,17m), confrontando com o imóvel nº 2764 da Avenida Brigadeiro Faria Lima; linha 2-3 (19,36m), linha 3-4 (6,04m) e linha 4-5 (10,62m), todas no alinhamento da Rua Frei Galvão; linha 5-6 (17,04m), confrontando com o imóvel nº 2722 da Avenida Brigadeiro Faria Lima e linha 6-1 (29,89m) no alinhamento da Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Perímetro 1-2-3-4-1, bloco 20552, com área de 531,78m², a saber: linha 1-2 (35,06m), confrontando com o imóvel nº 3825 da Avenida Brigadeiro Faria Lima; linha 2-3 (14,84m), no alinhamento da Avenida Brigadeiro Faria Lima; linha 3-4 (34,58m) e linha 4-1 (15,70m), ambas confrontando com o imóvel nº 3729 da Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Perímetro 1-2-3-4-5-6-7-1, bloco 20553, com área de 3.202,90m², a saber: linha 1-2 (3,25m), no canto chanfrado entre a Rua Professor Atilio Innocenti e a Rua das Fiandeiras; linha 2-3 (97,04m), no alinhamento da Rua das Fiandeiras; linha 3-4 (30,89m), confrontando com os imóveis nº 574 da Rua das Fiandeiras e nº677 da Rua Santa Justina; linha 4-5 (43,97m), no alinhamento da Rua Santa Justina; linha 5-6 (53,95m), confrontando com o imóvel nº631 da Rua Santa Justina e fundos dos imóveis nº1012, 1020, 1028, 1030 e 1038 da Rua Professor Atilio Innocenti; linha 7-1 (41,62m), no alinhamento da Rua Professor Atilio Innocenti.

Perímetro 1-2-3-4-5-1, bloco 20556, com área de 1.827,56m², a saber: linha 1-2 (40,92m), confrontando com o imóvel nº 1706 da Avenida Indianópolis; linha 2-3 (42,45m), no alinhamento da Avenida Irerê; linha 3-4 (3,80m), no canto chanfrado entre a Avenida Irerê e a Alameda dos Guainumbis; linha 4-5 (37,75m), no alinhamento da Alameda dos Guainumbis; linha 5-1 (44,85m), confrontando com o imóvel nº 1706 da Avenida Indianópolis.

Perímetro 1-2-3-4-1, bloco 20558, com área de 2.275,35 m², a saber: linha 1-2 (25,28m), confrontando com o remanescente do imóvel; linha 2-3 (76,04m), no alinhamento da Rua Mauro; linha 3-4 (36,13m), confrontando com o imóvel s/nº da Rua Mauro (Linha de Transmissão); linha 4-1 (72,98m), confrontando com o imóvel s/nº/248 da Rua Ararapirá.

Perímetro 1-2-3-4-1, bloco 20559, com área de 746,35m², a saber: linha 1-2 (27,04m), no alinhamento da Avenida Miguel Estefano; linha 2-3 (28,65m), confrontando com o imóvel nº 639 da Avenida Miguel Estefano; linha 3-4 (26,00m), confrontando com o imóvel nº 39 da Rua Antonio Vieira da Cunha; linha 4-1 (27,87m), no alinhamento da Rua Antonio Vieira da Cunha.

Perímetro 1-2-3-4-5-6-7-1, bloco 20560, com área de 6.447,48m², a saber: linha 1-2 (75,91m), no alinhamento da Rua Simão Lopes; linha 2-3 (3,84m), na curva de concordância entre a Rua Simão Lopes e a Avenida do Cursino; linha 3-4 (75,66m), no alinhamento da Avenida do Cursino; linha 4-5 (4,17m), na curva de concordância entre a Rua Coronel Fawcett e a Avenida do Cursino; linha 5-6 (78,09m), no alinhamento da Rua Coronel Fawcett; linha 6-7 (77,90m), no alinhamento da Rua dos Operários; linha 7-1 (3,01m), no canto chanfrado entre a Rua dos Operários e a Rua Simão Lopes.

Perímetro 8-9-10-11-12-13-14-15-8, bloco 20562, com área de 2.067,78m², a saber: linha 8-9 (47,77m), no alinhamento da Rua Simão Lopes; linha 9-10 (21,00m), confrontando com os fundos dos imóveis nº 777, 769, 765 e 759 da Rua Eduardo Ferreira Franca; linha 10-11 (10,88m) e linha 11-12 (10,25m), ambas confrontando com o imóvel nº 751 da Rua Eduardo Ferreira Franca; linha 12-13 (3,01m), confrontando com o imóvel nº 745 da Rua Eduardo Ferreira Franca; linha 13-14 (19,48m), confrontando com os fundos dos imóveis nº 745 e 727, ambas da Rua Eduardo Ferreira Franca; linha 14-15 (34,67m), confrontando com o imóvel nº 3.692 da Avenida do Cursino; linha 15-8 (50,82m), no alinhamento da Avenida do Cursino.

Perímetro 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1, bloco 20564, com área de 4.034,70m², a saber: linha 1-2 (12,85m), na curva de concordância entre a Avenida Padre Arlindo Vieira e a Rua Estevam Pedroso; linha 2-3 (30,23m), linha 3-4 (53,89m) e linha 4-5 (42,17m), todas no alinhamento da Rua Estevam Pedroso; linha 5-6 (38,65m), confrontando com o bloco 20565A; linha 6-7 (45,41m), linha 7-8 (4,15m), linha 8-9 (3,73m), linha 9-10 (42,96m) e linha 10-1 (38,67m), todas no alinhamento da Avenida Padre Arlindo Vieira.

Perímetro 24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-24, bloco 20564A, com área de 2.428,93m², a saber: linha 24-25 (10,88m), 25-26 (2,35m), 26,27 (6,51m), 27,28 (2,57m), 28-29 (29,98m), 29-30 (23,14m), 30-31 (34,84m) todas confrontando com os fundos dos imóveis da Rua Dr. Paschoal Bocci; 31-32 (23,41m) no alinhamento da Rua Prof. Artur Primavesi; 32-33 (43,84m), 33-34 (29,71m) 34-35 (18,30m) e 35-36 (11,56m) todas no alinhamento da Rua Estevan Pedroso; 36-24 (21,98m) confrontando com o imóvel s/nº da Rua Estevan Pedroso.

Perímetro 11-12-13-23-14-15-16-11, bloco 20565, com área de 2.937,50m², a saber: linha 11-12 (40,25m), confrontando com o bloco 20565A; linha 12-13 (77,46m), no alinhamento da Rua Estevam Pedroso; linha 13-23 (24,01m), confrontando com o imóvel s/nº da Rua Estevam Pedroso; linha 23-14 (15,24m) e, linha 14-15 (9,57m), linha 15-16 (19,28m), todas confrontando com área pública; linha 16-11 (53,79m), no alinhamento da Avenida Padre Arlindo Vieira.

Perímetro 5-12-11-6-5, bloco 20565A, com área de 475,17m², a saber: linha 5-12 (12,66m) no alinhamento da Rua Estevam Pedroso; linha 12-11 (40,25m), confrontando com o bloco 20565; linha 11-6 (11,54m), no alinhamento da Avenida Padre Arlindo Vieira; linha 6-5 (38,65m) confrontando com o bloco 20564.

Perímetro 17-18-19-20-21-22-17, bloco 20566, com área de 813,94m², a saber: linha 17-18 (24,94m), no alinhamento da Avenida Padre Arlindo Vieira; linha 18-19 (31,67m), confrontando com o imóvel nº 2465 da Avenida Padre Arlindo Vieira; linha 19-20 (6,94m), linha 20-21 (2,26m) e linha 21-22 (12,00m), todas no alinhamento da Rua Almirante João de Faria Lima; linha 22-17 (43,15m), confrontando com os imóveis s/nº da Rua Almirante João de Faria Lima e nº 2593 da Avenida Padre Arlindo Vieira.

Perímetro 2-3-4-5-6-2, bloco 20568, com área de 4.700,75m², a saber: linha 2-3 (37,67m), confrontando com o imóvel nº 1068 da Avenida Carlos Liviero; linha 3-4 (84,78m), confrontando com o imóvel nº 415 da Rua Professor Arnaldo João Semeraro; linha 4-5 (48,93m), no alinhamento da Rua Professor Arnaldo João Semeraro; linha 5-6 (82,87m), no alinhamento da Rua Carlos Alberto Werneck; linha 6-2 (25,02m), confrontando com o imóvel nº 73 da Rua Carlos Alberto Werneck.

Perímetro 1-2-6-7-8-1, bloco 20569, com área de 1.689,53m², a saber: linha 1-2 (65,79m), confrontando com o imóvel nº 1068 da Avenida Carlos Liviero; linha 2-6 (25,02m), confrontando com o espaço livre da Rua Carlos Alberto Werneck; linha 6-7 (68,22m), no alinhamento da Rua Carlos Alberto Werneck; linha 7-8 (3,46m), no canto chanfrado entre a Rua Carlos Alberto Werneck e a Avenida Carlos Liviero; linha 8-1 (21,89m), no alinhamento da Avenida Carlos Liviero.

Perímetro 3-7-8-9-10-11-12-4-3, bloco 20529A, com área de 4.760,64m², a saber: linha 3-7 (1,38m), confrontando com os fundos imóvel nº 893 casa 7 da Avenida Jurema; linha 7-8 (59,83m), confrontando com o imóvel nº 893 casa 7 da Avenida Jurema; linha 8-9 (47,21m), no alinhamento da Avenida Jurema; linha 9-10 (6,19m), na curva de concordância entre a Avenida Jurema e a Avenida Moreira Guimarães; linha 10-11 (92,74m), no alinhamento da Avenida Moreira Guimarães; linha 11-12 (2,97m), na curva de concordância entre a Avenida Moreira Guimarães e a Avenida Jamaris; linha 12-4 (26,37m), no alinhamento da Avenida Jamaris; linha 4-3 (51,44m), confrontando com a área da Resolução SPI nº 13 de 20 de março de 2025.

Fonte: https://www.estadao.com.br/sao-paulo/faria-lima-vila-madalena-e-mais-linha-20-rosa-tem-novas-areas-indicadas-para-desapropriacao-veja/